MAISON À VENDRE DE 9 PIÈCES DE 190,68 M²

Dans village toutes commodités à 20 minutes de Carcassonne, charmante maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le séjour. A ce niveau également, une buanderie avec un accès direct à l'extérieur et d'un WC séparé. 

A l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un débarras et un second WC séparé.

La maison repose sur un terrain de 575 m², entièrement clos, équipé d'une piscine hors sol en bois protégée par une barrière avec portillon. Idéale pour profiter en famille !

Point positif et rare : DPE classe A (logement extrêmement performant). Électricité, toiture, isolation par l'extérieur ont été refait.  

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée ainsi qu'un séjour lumineux de 31 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante offre de multiples possibilités d’aménagement.

Au premier étage, 6 chambres aux volumes généreux offrent un confort appréciable et s’adaptent parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil. Cet étage, offrant une magnifique vue sur la Cité Médiévale, est également équipé d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Enfin, le deuxième et dernier étage abrite des combles aménageables de 61 m². Cet espace, doté d’un fort potentiel, peut être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou espace dédié au télétravail.

DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS :

- Sous-sol de 17 m²
- Deux garages de 20 m² chacun
- Piscine à l'abri des regards
- Terrain clos et arboré de 535 m²

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins d’une famille ou d’un projet professionnel (chambres d’hôtes, colocation et profession libérale).

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au plus vite !

Située dans un hameau de Carcassonne, proche de toutes les commodités et des transports en communs, cette villa de plain-pied allie confort et praticité.

Une fois passée l'entrée, vous accèderez à une agréable pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux.

La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

L'habitation est complétée par un garage avec espace buanderie.

La maison dispose d'un jardin clos et parfaitement aménagé et arboré ainsi qu'une terrasse avec pergola. Un espace parking a également été crée.

Les + : Prestations modernes (clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques), beau terrain, agencement fluide.


























Les + :